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고가주택보유 1주택자도 전세대출보증 가능하도록 변경 주택도시보증공사(HUG)가 전세대출보증 범위를 확대하기 위하여 보증제도를 개선하였다고 밝혔습니다. 그동안은 합산소득 1억 초과인 근로자 부부나 9억 초과하는 주택을 보유한 1 주택자 부부가 전세대출보증을 받을 수 없었는데, 앞으로는 이들도 전세대출보증을 받을 수 있게 되었습니다. 전세대출보증 제공 확대 필요에 따른 반영 요근래 금리인상, 주택가격 하락 등으로 국민 주거부담이 증가함에 따라 1 주택 실수요자를 위한 전세대출보증 제공 확대 필요성이 지속적으로 제기되고 있었습니다. 이 내용은 올해 금융위원회 업무보고에서도 이슈제기 되었고, 이번에 허그가 대상을 확대하였다고 합니다. 그동안은 전세 가격에 따라, 특정 기관만 보증 가능한 상품이 별도로 있었으나, 이번 규제 완화는 HUG, 한국주택금융공사, SGI.. 2023. 2. 28.
12.19 2차 수도권 주택공급 계획 및 광역교통망 개선방안 - 3기 신도시 발표 정부는 9.13을 전후로 3개의 대책을 발표하였고, 2018년 가을 겨울은 조용했습니다. 여기에 쐐기를 박는 발표를 진행합니다. 12.19 2차 수도권 주택공급 계획 및 광역교통망 개선방안 발표가 그 내용입니다. 한마디로 축약하면 3기 신도시 발표를 하였습니다. 이에 대해 리뷰를 해보겠습니다. 요약 - 3기 신도시 및 중소규모 택지 발표 - GTX 조기착공 발표 3기 신도시 및 중소규모 택지 발표 정부는 100만제곱 이상 규모의 신도시를 4곳, 이 외에는 37곳을 발표하였습니다. 이 때 발표한 신도시는 노태우 정부 당시의 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본, 중동) 및 2기 신도시(판교, 위례 등)를 뒤를 이은 3기 신도시라 불리게 되었습니다. 물론, 아직까지 구체적으로 착공한 곳은 없습니다만 여러 .. 2023. 2. 27.
토지거래허가구역 조정 공고 - 경기도 광명 시흥, 광주 광산, 부산 강서 국토교통부에서는 2023년 2월 24일 공고문 하나를 게시하였습니다. 토지거래허가구역 추가 지정에 대한 내용입니다. 이 부분을 잠시 확인하고 넘어가겠습니다. 요약 - 허가구역 대상지역 및 기간 - 경기 광명, 시흥, 광주 광산, 부산 강서구 일부 지역 공공주택지구 조성사업 허가구역 대상지역 및 기간 허가구역은 아래 그림과 같습니다. 부산광역시 강서구 대저동 일대, 광주광역시 광산구 산정동 및 장수동, 경기도 광명시 및 시흥시 일부 지역입니다. 허가구역 지정 기간은 2023년 3월 2일부터 2024년 3월 1일까지 1년간입니다. 경기 광명, 시흥 공공택지지구 먼저, 경기 광명, 시흥의 경우는 3기 신도시 후보지중 하나로 선정된 바 있는데 이에 대한 후속조치인 것으로 보입니다. 작년 말에 광명, 시흥은 지구.. 2023. 2. 26.
9.21 수도권 주택공급 확대 방안 - 집 사지 말고 기다려주세요 9.13 대책을 발표하고 나서 8일이 지난 2018년 9월 21일, 국토교통부는 수도권 주택공급 확대 방안을 발표합니다. 9.13 정책을 통해 다주택자들의 추가 구입을 막는데 중점을 두었다면, 9.21 대책에서는 9.13 당시에 공급하겠다는 내용이 허언이 아닌, 실현 가능한 계획임을 보여주기 위한 발표였다고 생각합니다. 오늘은 이 내용에 대해 잠시 다루어보겠습니다. 요약 - 수도권 공공택지를 통한 30만호 추가 공급 - 신혼희망타운 10만호 조기 공급 - 도심 내 주택공급 기반 마련 수도권 공공택지를 통한 30만호 추가 공급 정부의 발표에 따르면 그 동안 지속적인 주택공급으로 주택보급률은 꾸준히 개선되고 있으나, 수도권은 전국(‘16년 기준 102.6%) 대비 여전히 낮은 수준이라고 밝혔습니다. 그러면서.. 2023. 2. 25.
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